設計業務の流れ
業務内容について
住宅・集合住宅・店舗・リノベーション・家具等の計画・設計・現場監理業務を行ないます。
メールフォームや電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。
1.ヒアリング
ご要望、期間、ご予算などについてお伺いします。
また、こちらの建築に対する考えなど、様々なお話しができればと思います。
2.基本計画(1〜2ヶ月)
ご要望・ご予算・敷地状況の確認後、最初の計画案を検討・作成します。
計画案は、図面＋模型＋プレゼンテーション資料にてご提案します。
※初回ご提案は、無料となります。
3.設計契約
計画案についてご検討して頂き、計画を進める場合、設計監理契約を結んで頂きます。
4.基本設計(2ヶ月〜)
計画案をもとに、打合せを重ね間取りを確定していきます。
併行してコストコントロールを行い、具体的な仕上げ・設備機器等を選定していきます。
5.実施設計(3ヶ月〜)
基本設計をもとに、建築・構造・設備の必要な詳細図面を作図して行きます。
実施設計完成図が見積図面となります。
6.見積/見積調整(1〜2ヶ月)
実施設計図をもとに施工業者へ見積りを依頼します。
見積り後、仕様等の調整をした後、最も適した施工業者を決定します。
7.建築確認申請(1ヶ月〜)
確認申請図書の作成および諸申請手続きをします。
8.工事請負契約
建築主と施工業者の間で工事契約を交わし、着工となります。
9.工事監理(6ヶ月程度)
工事期間中は、施工用の詳細図面の作成、各種工事における適切な施工の確認を行います。
工事状況及び監理状況につきましてご報告します。
10.竣工/引渡し
施工者検査、設計者検査、施主検査の後、お引渡しとなります。
以上の工程を1年2ヶ月程度で行う事となります。(一般の住宅の場合)
またその他設計につきましては、期間も異なりますので別途お問い合わせ下さい。
設計監理料
工事費の8～12％(税別)です。（規模や内容によって柔軟に対応させていただきます）
また新築住宅の最低設計料は200万円(税別)、
リフォームの最低設計料は150万円(税別)とさせて頂きます。
※設計料に含まれない主な諸経費
・敷地測量費（必要な場合）
・地盤調査費
・建築確認申請手数料
・中間、完了検査手数料
・その他必要な申請関係
・構造設計料（必要な場合）
・交通費（遠隔地の場合、実費をお願いする場合があります）
住宅・集合住宅・店舗・リノベーション・家具等の計画・設計・現場監理業務を行ないます。
メールフォームや電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。
1.ヒアリング
ご要望、期間、ご予算などについてお伺いします。
また、こちらの建築に対する考えなど、様々なお話しができればと思います。
2.基本計画(1〜2ヶ月)
ご要望・ご予算・敷地状況の確認後、最初の計画案を検討・作成します。
計画案は、図面＋模型＋プレゼンテーション資料にてご提案します。
※初回ご提案は、無料となります。
3.設計契約
計画案についてご検討して頂き、計画を進める場合、設計監理契約を結んで頂きます。
4.基本設計(2ヶ月〜)
計画案をもとに、打合せを重ね間取りを確定していきます。
併行してコストコントロールを行い、具体的な仕上げ・設備機器等を選定していきます。
5.実施設計(3ヶ月〜)
基本設計をもとに、建築・構造・設備の必要な詳細図面を作図して行きます。
実施設計完成図が見積図面となります。
6.見積/見積調整(1〜2ヶ月)
実施設計図をもとに施工業者へ見積りを依頼します。
見積り後、仕様等の調整をした後、最も適した施工業者を決定します。
7.建築確認申請(1ヶ月〜)
確認申請図書の作成および諸申請手続きをします。
8.工事請負契約
建築主と施工業者の間で工事契約を交わし、着工となります。
9.工事監理(6ヶ月程度)
工事期間中は、施工用の詳細図面の作成、各種工事における適切な施工の確認を行います。
工事状況及び監理状況につきましてご報告します。
10.竣工/引渡し
施工者検査、設計者検査、施主検査の後、お引渡しとなります。
以上の工程を1年2ヶ月程度で行う事となります。(一般の住宅の場合)
またその他設計につきましては、期間も異なりますので別途お問い合わせ下さい。
設計監理料
工事費の8～12％(税別)です。（規模や内容によって柔軟に対応させていただきます）
また新築住宅の最低設計料は200万円(税別)、
リフォームの最低設計料は150万円(税別)とさせて頂きます。
※設計料に含まれない主な諸経費
・敷地測量費（必要な場合）
・地盤調査費
・建築確認申請手数料
・中間、完了検査手数料
・その他必要な申請関係
・構造設計料（必要な場合）
・交通費（遠隔地の場合、実費をお願いする場合があります）